Cómo parchar paneles de yeso

P: ¿Cómo puedo reparar permanentemente las grietas de Sheetrock causadas por el movimiento del suelo?

R: Las casas construidas sobre suelo arcilloso suelen estar plagadas de grietas en los paneles de yeso, a menudo llamados Sheetrock, una marca de USG Corporation (usg.com).

El suelo arcilloso se expande y contrae repetidamente a medida que absorbe o pierde humedad durante los ciclos de clima húmedo y seco. Estos cambios pueden causar daños estructurales graves, no sólo el problema cosmético de las grietas en los paneles de yeso. Sin embargo, esas grietas son las que se ven día tras día y pueden resultar especialmente molestas.

Grandes zonas del país se ven afectadas, como se muestra en un mapa de suelos expansivos en geology.com. Las áreas donde más del 50 por ciento tienen suelos con altos niveles de arcilla se extienden desde Montana y Dakota del Norte hacia el sur hasta Texas, luego hacia el este hasta Mississippi y Alabama, pero también aparecen altos niveles de arcilla (en un porcentaje menor) en muchas otras áreas. Si tiene grietas que se abren y cierran según las estaciones, probablemente la razón sea el suelo arcilloso. (Las grietas que aparecen en las esquinas del techo son una excepción. Podrían deberse a la forma en que se sujetan los paneles de yeso a un techo enmarcado con vigas).

La verdadera solución para evitar que reaparezcan las grietas relacionadas con la arcilla es evitar que la casa se mueva. Obtenga asesoramiento de un ingeniero estructural o de una empresa de su zona que trabaje en cimientos. La mejor opción podría ser que una empresa inyecte un estabilizador que reaccione con la arcilla alrededor y debajo de los cimientos, reduciendo la capacidad del suelo para atraer y retener agua.

También puedes ayudar a estabilizar la tierra evitando que se empape. Desvíe el agua de las canaletas lejos de su casa, esculpe su lote para garantizar que el agua superficial fluya y evite el paisajismo que requiera aspersores cerca de las paredes, especialmente si los aspersores están a lo largo de un solo lado de la casa, lo que aumenta el riesgo de que la tierra se desmorone. presione hacia arriba de manera desigual. Algunos propietarios adoptan el enfoque opuesto y mantienen el suelo uniformemente húmedo instalando un sistema de riego por goteo de 18 a 24 pulgadas de los cimientos que se activa automáticamente si disminuye la humedad del suelo.

Una vez que haya hecho todo lo posible para evitar que la base se mueva, repare las grietas de una manera que ayude a evitar que reaparezcan. Estas también son buenas técnicas para reparar otros tipos de espacios en paneles de yeso.

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Primero, cubra las grietas (o espacios entre los parches y los paneles de yeso circundantes) con algo que también esté bien anclado a ambos lados de la abertura. Utilice cinta de malla de fibra de vidrio, no la cinta de papel perforada que utilizan los instaladores entre las hojas de paneles de yeso. La cinta de fibra de vidrio tiene un respaldo adhesivo que la mantiene en su lugar mientras se aplica compuesto para juntas sobre ella, eliminando las burbujas y otros problemas que pueden ocurrir con la cinta de papel, que debe presionarse sobre una capa incrustada de compuesto para juntas para paneles de yeso, alisarse en su lugar y luego se recubre con una segunda capa de compuesto para juntas mientras la primera capa aún está húmeda.

El uso de una malla ancha y resistente también ayuda a evitar que reaparezcan las grietas. Por ejemplo, el fabricante afirma que la resistencia adicional de FibaTape ($12,64 por un rollo de 2⅜ pulgadas de ancho por 250 pies de largo en Home Depot) es un 60 por ciento más resistente que la cinta de malla estándar. Esto se debe en parte a que el producto extrafuerte es aproximadamente un 27 por ciento más ancho que la cinta de malla estándar de la misma marca, que mide 1⅞ pulgadas de ancho. (Un rollo de 500 pies cuesta $ 11,57 en Home Depot).

Si una pared o un techo tiene muchas grietas, considere cubrir muchas de ellas a la vez usando una malla ancha de fibra de vidrio, como cinta de malla de estuco autoadhesiva, que viene en rollos de 38 pulgadas de ancho. (Un rollo de estuco FiFlexMesh de 150 pies cuesta $ 71,33 en Home Depot). Esta malla extra ancha funciona en paneles de yeso interiores a pesar de que está etiquetada principalmente para cubrir exteriores de edificios.

Cualquiera que sea la malla que utilice, cuente con aplicar al menos dos (y probablemente tres) capas de lodo para paneles de yeso: una para incrustar la cinta, otra para alisar la capa de incrustación y otra para rellenar los huecos que queden después de raspar, limpiar o limpiar. lijar la segunda capa.

El segundo gran consejo: utilice compuesto para juntas de fraguado, que cura mediante un rápido proceso de endurecimiento químico una vez que se agrega agua, en lugar de compuesto para juntas premezclado, que cura mediante secado. Los compuestos de tipo fraguado varían en cuanto a cuánto tiempo permanecen viables; La marca Sheetrock de USG los ofrece con tiempos de trabajo de entre 15 y 150 minutos.

Sin embargo, la razón principal para utilizar este tipo de configuración no es la velocidad. Los compuestos de fraguado tienen una mejor resistencia incorporada a las grietas. No son tan fáciles de lijar, así que use un compuesto de fraguado estándar solo para la primera capa, luego cambie a un compuesto de fraguado liviano, que es más fácil de lijar, para las dos capas superiores. Un ejemplo es el compuesto para juntas liviano Easy Sand de Sheetrock ($ 7,90 por una bolsa de 18 libras en Home Depot). Es posible que puedas evitar la mayor parte del lijado (y el polvo) alisándolo con una esponja húmeda.

Si ha prestado atención al ancho de las grietas durante el clima más seco, es posible que desee abordar las reparaciones cuando las grietas estén a la mitad de su ancho, lo que minimizará el empujar y tirar de los parches a medida que el suelo se mueve.

Pero incluso entonces, si tiene suelos muy expansivos y el suelo se empapa, el lodo de los paneles de yeso puede sobresalir sobre las grietas que parchó. Si son demasiado molestos para vivir con ellos, o si reaparecen grietas, todavía hay un remedio a considerar: cubrir las paredes con algo que no sea paneles de yeso, como paneles, tablas o revestimientos de paredes despegables y adhesivos. Es posible que desees pintar primero la pared de un color que combine (o negro, si estás usando tablas) para evitar que los espacios entre las piezas se noten demasiado.

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